[Foto: huurwoningcomplex]
Beleggers
U wilt: waardebehoud, tevreden huurders en voorspelbare kosten.
Wij leveren: een MJOP per object, snelle afhandeling van huurdersmeldingen en rapportages die u zo in uw kwartaalcijfers verwerkt.
Beheer · Onderhoud · Steigerwerk
Uw vastgoed.
Uw vastgoed.
Onze zorg.
Beheer, onderhoud en steigerwerk voor beleggers, VvE's en bedrijfspanden in Groningen en Drenthe. Eén aanspreekpunt, van dak tot fundering, zodat u zich met uw rendement bezighoudt en niet met lekkages.
[Projectfoto: gevel in de steiger, eigen team aan het werk]
40 kmrond Hoogezand, dus altijd snel ter plaatse
Vertrouwd door eigenaren en beheerders in de regio
[Logo opdrachtgever]
[Logo opdrachtgever]
[Logo opdrachtgever]
[Certificering, bijv. VCA]
[Keurmerk / verzekering]
Diensten
Alles voor uw pand, onder één dak
Geen vijf losse partijen meer aansturen. Wij beheren, plannen, onderhouden en zetten zelf de steiger neer.
01
Gebouwbeheer
Technisch beheer van uw panden: periodieke inspecties, storingen afhandelen en leveranciers aansturen. U heeft één vast contactpersoon die uw gebouw kent.
- Technische inspecties & schouw
- Storingsafhandeling en klachtenbeheer
- Sleutel- en toegangsbeheer
02
Vastgoedmanagement
Grip op uw portefeuille. Wij stellen het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op, bewaken budgetten en rapporteren helder, zodat u vooruit kunt plannen.
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Begroting en kostenbewaking
- Periodieke rapportage per pand
03
Onderhoud gebouwen
Planmatig én correctief onderhoud door ons eigen team. Van dakgoot en kozijn tot riolering, installaties en herstelwerk na schade.
- Planmatig onderhoud volgens MJOP
- Reparaties en klein onderhoud
- Onderhoudscontracten op maat
04
Steigerwerk
Steigers op huurbasis, altijd door ons gemonteerd, voor aannemers en schilders en natuurlijk voor onze eigen onderhoudsprojecten. Veilig opgebouwd, op tijd weer weg.
- Huur altijd inclusief montage
- Opbouw, aanpassen en demontage door ons team
- Voor aannemers, schilders en eigen projecten
Wat u van ons mag verwachten
Ontzorgen is een belofte. Deze houden we.
Eén aanspreekpunt
Een vaste contactpersoon voor al uw panden. Geen doorverbinden, geen losse onderaannemers die u zelf moet coördineren.
Inzicht zonder na te bellen
Na elke klus een verslag met foto's. Per pand een helder overzicht van uitgevoerd en gepland onderhoud, en de kosten.
Eigen mensen, eigen steigers
Omdat we zelf steigers bouwen, hoeft uw onderhoud niet te wachten op een derde partij. Dat scheelt weken en kosten.
Voor wie
Elk type eigenaar zoekt iets anders. Wij weten wat.
[Foto: appartementengebouw VvE]
VvE's
U wilt: een onderhoudsplan dat klopt, een gezonde reservering en rust in de vergadering.
Wij leveren: een MJOP als onderbouwing voor het reservefonds, heldere offertes voor de ALV en uitvoering zonder verrassingen.
[Foto: bedrijfspand / bedrijfshal]
Bedrijfspanden
U wilt: dat de zaak draait en het pand er representatief bij staat.
Wij leveren: onderhoud buiten uw openingstijden waar nodig, snelle storingsdienst en één factuur per periode.
Aannemer of schilder?
Vraag een steigerofferte aan
Steiger nodig? Wij bouwen hem voor u op.
Binnen 40 km rond Hoogezand: geleverd, gemonteerd en na afloop weer opgehaald.
Werkwijze
Van eerste schouw tot rapport
Een vast proces, zodat u altijd weet waar uw pand staat en wat er komt.
- STAP 1
Kennismaking & schouw
We lopen uw panden samen door en brengen de staat van onderhoud in kaart.
- STAP 2
Plan & begroting
U krijgt een meerjarenplan met prioriteiten en een heldere kostenraming.
- STAP 3
Uitvoering
Ons eigen team voert uit, inclusief steigerwerk. Huurders worden vooraf geïnformeerd.
- STAP 4
Rapportage & nazorg
Opleververslag met foto's, en het plan wordt bijgewerkt voor het volgende jaar.
Projecten
Resultaat dat u kunt zien
[Voor/na-foto: gevelrenovatie]
VvE · [Plaats][Projectnaam: bijv. gevel- en kozijnonderhoud, 24 appartementen]
[Korte case: vraag van de opdrachtgever, wat we deden, resultaat in doorlooptijd of kosten.]
[Projectfoto]
Belegger · [Plaats][Projectnaam: planmatig onderhoud woningportefeuille]
[Projectfoto]
Bedrijfspand · [Plaats][Projectnaam: dakrenovatie bedrijfshal]
Werkgebied
Dichtbij, dus snel bij uw pand
Vanuit Hoogezand werken we binnen een straal van 40 kilometer. Korte lijnen, korte aanrijtijden en we kennen de regio.
- Groningen
- Veendam
- Assen
- Winschoten
- Delfzijl
- Stadskanaal
- Appingedam
- Leek
Contact
Laten we uw panden eens doorlopen
Een vrijblijvende kennismaking, bij u op locatie. Laat uw gegevens achter, dan nemen wij snel contact met u op.
- 0598 232 017
- info@123montage.com
- Techniekweg 10K, 9601 MC Hoogezand